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1136倍投方法61亿挂牌增城两宗宅地 以“竞价+竞自持+摇号”方式出让

2019-09-16 18:29:25 投稿人 : guest 围观 : 次 评论

  观点地产网讯:9月12日,1136倍投方法公共资源交易中心挂牌增城两宗住宅用地,总起始价61.12亿元,总出让面积21.59万平方米。

  编号为83101227A19106号地块,位于增城区永宁街九如村、陂头村,土地用途为二类居住用地(R2),宗地面积10.25万平方米,容积率≤3.0,建筑面积≤30.76万平方米,挂牌起始价32.3亿元,最高限制地价为46.84亿元。

  观点地产新媒体了解到,地块编号为83101227A19105号地块位于增城区永宁街九如村、塔岗村,为二类居住用地(R2)和中小学用地(A33),宗地面积11.34万平方米,二类居住用地容积率≤3.0,建筑面积25.64万平方米,挂牌起始价28.82亿元,最高限制地价为41.79亿元。

  出让公告要求,上述地块须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于30%,且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

  同时,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人,竞价阶梯为该宗地内商品住房建筑面积的5%,竞买人报出自持商品住房建筑面积比例最高的为竞得人;

  当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受100%自持商品住房建筑面积的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。企业自持部分作为租赁住房,须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,持有年限与土地出让年限一致。

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